Bedrijfspand verkopen
Het succesvol verkopen van uw bedrijfspand is ons doel. Wij presenteren uw pand op
professionele en aantrekkelijke wijze. Daarbij belichten we alle mogelijkheden en
faciliteiten. De inzet van digitale technieken is een serieuze optie. Vanzelfsprekend
adviseren we u over een realistische verkoopprijs. Als verbinder brengen wij koper en
verkoper samen, en als uw partner gedurende heel het traject nemen we u alle zorgen uit
handen. Wij maken als bedrijfsmakelaar gebruik van diverse instanties. Onze taxateurs zijn
als Register Taxateur aangesloten bij het NRVT en we maken gebruik van het TMI, taxatie
managementinstituut.
Úw Meerwaarde
Uw belang staat altijd voorop: daar gaan we ver voor!
Wij zijn van toegevoegde waarde in heel het traject.
Expertise, zorgvuldigheid en ervaring zijn onze USP’s.
Wij zijn altijd bereikbaar en komen onze afspraken na.
Deskundig advies, uitgebreid netwerk
Wanneer u een transformatie van uw pand voor ogen heeft adviseren en begeleiden wij. Denk daarbij aan het transformeren van kantoorruimte naar woningen of appartementen. In dit proces valt u terug op ons uitgebreide netwerk van lokale partijen, zoals gemeenten, architecten en projectontwikkelaars.
De verkoop van uw bedrijfspand in drie stappen:
01
Kennismaken
We inventariseren uw wensen en eisen rond de verkoop. Bovendien stellen we de benodigde kenmerken vast.
02
Verkopen
Onze ervaring, database en netwerk brengt de juiste partners bij elkaar. We zetten diverse promotiemiddelen in.
03
Onderhandelen
Wij regelen de bezichtiging en de onderhandeling, waarbij we de meest gunstige voorwaarden creëren.
Veelgestelde vragen
Hoe is de bankgarantie geregeld bij de verkoop van een bedrijfspand?
Wanneer u een nieuw bedrijfspand op het oog hebt, kan de verkoper of verhuurder u vragen voor een aanbetaling, borg of een bankgarantie. Hiermee garandeert de bank dat de aanbetaling of de borg die u als koper of huurder moet betalen, wordt voldaan. Het bedrag is meestal tien procent van de koopsom of drie maanden huur.
Heb ik een energielabel nodig bij de verkoop van mijn bedrijfspand?
Ja, het energielabel is namelijk ook verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen zoals scholen, horeca, sporthallen, ziekenhuizen, horecapanden, kantoorpanden, winkelruimten en bedrijfsverzamelgebouwen. Wanneer het energielabel niet in orde riskeert de eigenaar een boete die kan oplopen tot maar liefst € 20.250, -. Meer informatie inzake het energielabel voor utiliteitsgebouwen vindt u hier.
Wat is de meerwaarde van een bedrijfsmakelaar?
U kunt ervoor kiezen om zonder begeleiding van een bedrijfsmakelaar uw bedrijfspand te verkopen. Onderschat echter niet wat er allemaal komt kijken bij het verkopen van uw bedrijfspand. Denk bijvoorbeeld aan een goede strategiebepaling en objectpresentatie en een goede contractuele afhandeling van de gemaakte afspraken. Helaas heeft u zelf geen toegang tot een aantal grote aanbodsites zoals Funda in Business.
Wilt u een bedrijfspand verkopen? Mijn naam is Niels, ik help u graag!
