Bedrijfspand verhuren
Met het verhuren van uw bedrijfspand genereert u behalve inkomsten ook levendigheid in en
rond uw pand. Wij helpen u bij het vinden van een huurder die past in uw profiel. U krijgt
een duidelijk beeld van de potentiële huurder en bedrijfsactiviteiten. Ongeacht uw eigen
inspanningen behalen wij voor u het optimale resultaat. Wij denken met u mee, adviseren,
bemiddelen en realiseren een duurzame relatie tussen u en de huurder.
Úw Meerwaarde
Uw belang staat altijd voorop: daar gaan we ver voor!
Wij zijn van toegevoegde waarde in heel het traject.
Expertise, zorgvuldigheid en ervaring zijn onze USP’s.
Wij zijn altijd bereikbaar en komen onze afspraken na.
Deskundig advies, professionele werkwijze
We presenteren uw bedrijfspand op aantrekkelijke en professionele wijze. Met behulp van onder andere digitale technieken schetsen wij een duidelijk beeld van uw pand en de bijbehorende faciliteiten. Zo tonen wij ook ‘uw MeerWaarde’!
De verhuur van uw bedrijfspand in drie stappen:
01
Kennismaken
We inventariseren uw wensen en eisen rond de verhuur. Bovendien stellen we de benodigde kenmerken vast.
02
Verhuren
Voor het interesseren van potentiële huurders, zetten we diverse on- en offline promotiemiddelen in.
03
Onderhandelen
Wij regelen de bezichtiging en de onderhandeling, waarbij we de meest gunstige voorwaarden creëren.
Veelgestelde vragen
Kan een verhuurder zomaar de huurovereenkomst beëindigen?
Bij het huren van winkelruimte geniet de huurder van huurbescherming, waardoor hij ervan verzekerd is dat hij de winkelruimte langere tijd kan gebruiken. Vanwege deze regel worden over het algemeen huurovereenkomsten voor winkelruimte aangegaan voor tien jaar (vijf plus vijf). Uiteraard kunnen de andere termijn, zoals 3 plus 7 of 4 plus 6, onderling worden overeengekomen of kan van de tienjaarstermijn worden afgeweken met goedkeuring van de rechtbank.
Wat gebeurt met een huurovereenkomst bij een faillissement?
Wat gebeurt er met de huurovereenkomst als de verhuurder of huurder failliet gaat? Loopt de huurovereenkomst dan gewoon door of eindigt deze van rechtswege? De artikelen 37 en 39 Faillissementswet geven het antwoord.
Is bij indeplaatsstelling de verhuurder verplicht om mee te werken?
Indeplaatsstelling betekent dat een huurder niet langer de bedrijfsruimte wil of kan huren en hij op eigen initiatief een nieuwe huurder vindt die de huurovereenkomst wil voortzetten. In dit geval is de verhuurder in principe verplicht mee te werken. Wanneer de verhuurder bijvoorbeeld kan aantonen dat de nieuwe huurder niet aan de financiële eisen kan voldoen is dat een geldige reden om de nieuwe huurder te weigeren.
Wilt u een bedrijfspand verhuren? Mijn naam is Niels, ik help u graag!
