Ohmweg 69

Algemeen:
Een beleggingspakket dat bestaat uit een viertal verhuurde gecombineerde bedrijfsunits die bestaan uit een bedrijfshal met aan de voorzijde een over twee lagen verdeelde kantoorruimte. De bedrijfsunits zijn gelegen in de gemeenten Papendrecht, Alblasserdam en Hendrik Ido Ambacht. Iedere bedrijfsunit heeft aan de voorzijde eigen parkeerplaatsen in eigendom.

Locaties:
Burg. Keijzerweg 18c Papendrecht:
Het object is gelegen op een kleinschalige bedrijventerrein tegen de grens van de gemeente Alblasserdam. Dit terrein ligt op zeer korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A15 Rotterdam - Gorinchem. Eenvoudig te bereiken vanuit de kerngemeente Papendrecht. Het bedrijventerrein biedt een grote diversiteit aan bedrijven, een vestiging van Karwei en Kringloopwinkel Papendrecht.

Ohmweg 69 Alblasserdam:
Gelegen op het bedrijventerrein ‘Vinkenwaard’ langs een doorgaande weg op het bedrijventerrein richting de doorgaande weg ‘Edisonweg’. Dit bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar van en naar rijksweg A15, door de liggen direct bij op- en afritten. Het bedrijventerrein biedt een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten voornamelijk gericht op het midden- en kleinbedrijf.

Grotenoord 3 en 31 Hendrik Ido Ambacht:
Gelegen op bedrijventerrein 'Antoniapolder' te Hendrik Ido Ambacht. Op dit bedrijventerrein is de afgelopen periode veel ontwikkelt en nieuwbouw bedrijfsruimte gebouwd. Er is een grote diversiteit aan bedrijven. Dit bedrijventerrein ligt op korte afstand van rijksweg A15 en is goed bereikbaar van en naar Alblasserdam en Ridderkerk.

Afmetingen:
Burgemeester Keijzerweg 18c:
Bedrijfs-/productieruimte circa 150 m²
Kantoorruimte begane grond circa 45 m²
Kantoorruimte verdieping circa 37 m²

Ohmweg 69:
Bedrijfs-/productieruimte circa 206 m²
Kantoorruimte begane grond circa 25 m²
Kantoorruimte verdieping circa 45 m²

Grotenoord 3:
Bedrijfs-/productieruimte circa 187 m²
Kantoorruimte begane grond circa 70 m²
Kantoorruimte verdieping circa 70 m²

Grotenoord 31:
Bedrijfs-/productieruimte circa 85 m²
Kantoorruimte begane grond circa 23 m²
Kantoorruimte verdieping circa 18 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn per locatie de volgende gemarkeerde parkeerplaatsen beschikbaar:
Burgemeester Keijzerweg 18c 14 stuks
Ohmweg 69 08 stuks
Grotenoord 3 06 stuks
Grotenoord 31 06 stuks

Koopsom:
€ 1.000.000,-- kosten koper als geheel.

Bouwjaren:
Burgemeester Keijzerweg 18c eind jaren negentig
Ohmweg 69 eind jaren negentig
Grotenoord 3 halverwege jaren negentig
Grotenoord 31 halverwege jaren negentig

Bestemming:
Burgemeester Keijzerweg 18c: bedrijven in de categorie 1 en 2
Ohmweg 69 bedrijven in de categorie 1, 2 en 3.2
Grotenoord 3 bedrijven in de categorie 1, 2 en 3.2
Grotenoord 31 bedrijven in de categorie 1, 2 en 3.2

Kadastrale gegevens:
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als:

Burgemeester Keijzerweg 18c te Papendrecht het navolgende.
Gemeente: PAPENDRECHT
Sectie: A
Nummer: 8000
Grootte: 615 m²
Eigendom: A. Hoek Holding B.V.

Ohmweg 69 te Alblasserdam het navolgende.
Gemeente: ALBLASSERDAM
Sectie: D
Nummer: 303
Grootte: 523 m²
Eigendom: A. Hoek Holding B.V.

Grotenoord 3 te Hendrik Ido Ambacht het navolgende.
Gemeente: HENDRIK IDO AMBACHT
Sectie: F
Nummer: 964
Grootte: 460 m²
Eigendom: A. Hoek Holding B.V.

Grotenoord 31 te Hendrik Ido Ambacht het navolgende.
Gemeente: HENDRIK IDO AMBACHT
Sectie: F
Nummer: 941
Grootte: 257 m²
Eigendom: A. Hoek Holding B.V.
Huurgegevens:
Burgemeester Keizerweg 18c te Papendrecht:
Huurder: Autobedrijf Papendrecht B.V.;
Huuringangsdatum: 01 mei 2016;
Huurperiode: 5 jaar;
Optieperiode: 5 jaar;
Aanvangshuurprijs: € 24.000,-- per jaar exclusief BTW;
Opzegtermijn 6 maanden.

Ohmweg 69 te Alblasserdam:
Huurder: A & C Computers
Huuringangsdatum: niet bekend
Huurperiode: telkens een jaar;
Optieperiode: steeds per jaar;
Aanvangshuurprijs: € 21.107,28 per jaar exclusief BTW;
Opzegtermijn 6 maanden.

Grotenoord 3 Hendrik Ido Ambacht:
Huurder: Onbekend;
Huuringangsdatum: 01 januari 2014;
Huurperiode: 5 jaar;
Optieperiode: telkens 1 jaar;
Aanvangshuurprijs: € 24.000,-- per jaar exclusief BTW;
Opzegtermijn 6 maanden.

Grotenoord 31 Hendrik Ido Ambacht:
Huurder: Sign Power.nl;
Huuringangsdatum: 01 september 2019;
Huurperiode: 5 jaar ;
Optieperiode: per jaar;
Aanvangshuurprijs: € 18.000,-- per jaar exclusief BTW;
Opzegtermijn 6 maanden.

Levering:
Op korte termijn mogelijk.

Due Diligence:
Kandidaat koper heeft het recht Due Diligence uit te voeren nadat er prijsovereenstemming is met Verkoper. De maximale duur van de Due Diligence periode is drie weken. Gedurende deze periode is er exclusiviteit voor (kandidaat) koper.