Grotenoord 3

Algemeen:
Een beleggingspakket dat bestaat uit een drietal verhuurde gecombineerde bedrijfsunits die bestaan uit een bedrijfshal met aan de voorzijde een over twee lagen verdeelde kantoorruimte. De bedrijfsunits zijn gelegen in de gemeenten Papendrecht, Alblasserdam en Hendrik Ido Ambacht. Iedere bedrijfsunit heeft aan de voorzijde eigen parkeerplaatsen in eigendom.

Locaties:
Burgemeester Keijzerweg 18c Papendrecht:
Het object is gelegen op een kleinschalige bedrijventerrein tegen de grens van de gemeente Alblasserdam. Dit terrein ligt op zeer korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A15 Rotterdam - Gorinchem. Eenvoudig te bereiken vanuit de kerngemeente Papendrecht. Het bedrijventerrein biedt een grote diversiteit aan bedrijven, een vestiging van Karwei en Kringloopwinkel Papendrecht.

Grotenoord 3 en 31 Hendrik Ido Ambacht:
Gelegen op bedrijventerrein 'Antoniapolder' te Hendrik Ido Ambacht. Op dit bedrijventerrein is de afgelopen periode veel ontwikkelt en nieuwbouw bedrijfsruimte gebouwd. Er is een grote diversiteit aan bedrijven. Dit bedrijventerrein ligt op korte afstand van rijksweg A15 en is goed bereikbaar van en naar Alblasserdam en Ridderkerk.

Afmetingen:
Burgemeester Keijzerweg 18c:
Bedrijfs-/productieruimte circa 150 m²
Kantoorruimte begane grond circa 45 m²
Kantoorruimte verdieping circa 37 m²

Grotenoord 3:
Bedrijfs-/productieruimte circa 187 m²
Kantoorruimte begane grond circa 70 m²
Kantoorruimte verdieping circa 70 m²

Grotenoord 31:
Bedrijfs-/productieruimte circa 85 m²
Kantoorruimte begane grond circa 23 m²
Kantoorruimte verdieping circa 18 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn per locatie de volgende gemarkeerde parkeerplaatsen beschikbaar:
Burgemeester Keijzerweg 18c 14 stuks
Grotenoord 3 06 stuks
Grotenoord 31 06 stuks

Koopsom:
Burgemeester Keijzerweg 18c € 315.000,-- kosten koper
Grotenoord 3 € 325.000,-- kosten koper
Grotenoord 31 € 200.000,-- kosten koper

Bouwjaren:
Burgemeester Keijzerweg 18c eind jaren negentig
Grotenoord 3, halverwege jaren negentig
Grotenoord 31 halverwege jaren negentig

Bestemming:
Burgemeester Keijzerweg 18c: bedrijven in de categorie 1 en 2
Grotenoord 3 bedrijven in de categorie 1, 2 en 3.2
Grotenoord 31 bedrijven in de categorie 1, 2 en 3.2

Kadastrale gegevens:
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als:

Burgemeester Keijzerweg 18c te Papendrecht het navolgende.
Gemeente: PAPENDRECHT
Sectie: A
Nummer: 8000
Grootte: 615 m²

Grotenoord 3 te Hendrik Ido Ambacht het navolgende.
Gemeente: HENDRIK IDO AMBACHT
Sectie: F
Nummer: 964
Grootte: 460 m²

Grotenoord 31 te Hendrik Ido Ambacht het navolgende.
Gemeente: HENDRIK IDO AMBACHT
Sectie: F
Nummer: 941
Grootte: 257 m²

Huurgegevens:
Burgemeester Keizerweg 18c te Papendrecht:
Huurder: Autobedrijf Papendrecht B.V.;
Huuringangsdatum: 01 mei 2016;
Huurperiode: 5 jaar;
Optieperiode: 5 jaar;
Aanvangshuurprijs: € 24.000,-- per jaar exclusief BTW;
Opzegtermijn 6 maanden.

Grotenoord 3 Hendrik Ido Ambacht:
Huurder: Onbekend;
Huuringangsdatum: 01 januari 2020;
Huurperiode: 5 jaar;
Optieperiode: telkens 1 jaar;
Aanvangshuurprijs: € 24.000,-- per jaar exclusief BTW;
Opzegtermijn 6 maanden.

Grotenoord 31 Hendrik Ido Ambacht:
Huurder: Sign Power.nl;
Huuringangsdatum: 01 september 2019;
Huurperiode: 5 jaar ;
Optieperiode: per jaar;
Aanvangshuurprijs: € 18.000,-- per jaar exclusief BTW;
Opzegtermijn 6 maanden.

Levering:
Op korte termijn mogelijk.

Due Diligence:
Kandidaat koper heeft het recht Due Diligence uit te voeren nadat er prijsovereenstemming is met Verkoper. De maximale duur van de Due Diligence periode is drie weken. Gedurende deze periode is er exclusiviteit voor (kandidaat) koper.