Eilandstraat 15

Algemeen:
Deze authentieke kantoorruimte met unieke details in het hart van Papendrecht wordt te huur aangeboden.

Bent u op zoek naar een kantoorruimte met karakter en charme in het levendige centrum van Papendrecht? Dan is deze unieke kantoorruimte precies wat u zoekt! Met een schitterende uitstraling en authentieke details biedt deze ruimte een inspirerende werkomgeving waar uw creativiteit en productiviteit zullen floreren.

Deze bijzondere kantoorruimte ademt geschiedenis en klasse, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie die indruk maakt op cliënten en bezoekers. De combinatie van klassieke elementen met moderne voorzieningen maakt dit een ideale plek voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven die waarde hechten aan een stijlvolle en unieke werkomgeving.

Gelegen in het bruisende hart van Papendrecht, geniet u van uitstekende bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen op loopafstand. Ervaar zelf de bijzondere sfeer en potentie van deze uitzonderlijke kantoorruimte.

Afmetingen:
Begane grond circa 120 m²
1e verdieping circa 60 m²
2e verdieping circa 60 m²

Parkeren:
Langs de openbare weg, blauwe zone. Een parkeervergunning is op aanvraag bij de plaatselijke gemeente mogelijk.

Huurprijs:
€ 3.000,-- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
- Toegang tot de kantoorruimte via een keurig aangelegde tuin;
- Entree met ontvangsthal, trap naar verdieping, meterkast en toegang tot de kantoren;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloeren voorzien van parket in combinatie met tapijt;
- Kluisruimte te gebruiken als archief;
- Via de kantoren begane toegang tot de keurig aangelegde achtertuin;
- Via de hard houten trap naar de verdieping;
- Verdieping biedt een dubbele toiletgroep, twee kantoorkamers en een pantry met balkon;
- De aanwezige airconditioningsunit kunnen door en voor rekening van huurder worden gebruikt.

Bouwjaar:
1938.

Verwarming:
Door middel van een CV installatie met radiatoren.

Warm watervoorziening:
Door middel van een boiler in de pantry, via de bestaande CV installatie.

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik.

Energielabel:
C.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).

Locatie:
Gelegen aan de entree van het hoofd winkelcentrum ‘De Meent’ van Papendrecht. Diverse horecagelegenheden op loopafstand en nabij de waterbus Papendrecht, Veerdam. De bereikbaar is goed door de ligging nabij de rondweg N3 met verbindingen van en naar de rijksweg A15 de rijksweg A16.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende beheersverordening ‘Rivieroevers’ vastgesteld op 28 januari 2016 geheel onherroepelijk in werking.