Edisonweg 10-316320

Algemeen:
In het kantorencomplex Edison treft u zeer goed uitgeruste, afgebouwde kantoorunits vanaf 19 m². Het totale complex bestaat uit een kantoorvilla met een oppervlakte van circa 1.500 m² verdeeld over 3 lagen, gelegen aan de Edisonweg 10 te Alblasserdam. De units maken gezamenlijk gebruik van algemene voorzieningen als: verkeerszones, toiletgroepen, pantry en spreekkamers. De units kunnen door middel van een sleutelplan afzonderlijk worden afgesloten, zodat u als huurder zeker bent van een exclusieve toegang tot uw unit. Het gebouw is tevens voorzien van een liftinstallatie en glasvezelverbinding. Iedere unit is voorzien van een parkeerplaats en daarnaast beschikt het complex over een aantal algemene parkeerplaatsen ten behoeve van bezoekers.

Beschikbare units:
Verdieping 3
unit 10-316-10-320 circa 137 m² bruto/circa 89 m² netto

Bovengenoemde oppervlakte is inclusief toeslag algemene ruimten.

Parkeren:
Iedere unit is voorzien van een parkeerplaats en daarnaast beschikt het complex over een aantal algemene parkeerplaatsen ten behoeve van bezoekers. De parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw achter de entreepartij.

Huurprijzen:
Verdieping 3
unit 10-316-10-320 € 1.793,--
Genoemde bedragen zijn per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Verdieping 3
unit 10-316-10-320 € 924,75

Genoemde bedragen zijn per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau
- Zeer representatieve entree;
- belinstallatie, intercom, deuropener;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- gezamenlijk toiletgroep, dames en heren gescheiden;
- gezamenlijke pantry;
- per verdieping is een vergaderkamer aanwezig;
- liftinstallatie;
- wandkabelgoten t.b.v. elektra, data en KPN;
- GLASVEZELAANSLUITING;
- verwarming middels radiatoren;
- fietsenstalling.

Locatie:
Bedrijventerrein "Vinkenwaard" is gelegen in de gemeente Alblasserdam en is uitermate gunstig gesitueerd langs Rijksweg A-15 en is tevens de doorgaande weg naar het centrum van Alblasserdam. Op loopafstand is een bushalte aanwezig met streekvervoer naar o.a. Dordrecht, Ridderkerk en Rotterdam. Het centrum van Alblasserdam heeft een divers scala aan winkels en horecagelegenheden. De gemeente Alblasserdam heeft de laatste jaren uitbreiding gekregen met diverse nieuwe woonwijken. Met in het achterland de beroemde molens van Kinderdijk, waar jaarlijks honderdduizenden toeristen verblijven.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:
In overleg. Vanaf 01 oktober 2023.