Dordtse Vijn

Project “Dordtse Vijn” wordt gerealiseerd in Dordrecht, aan de Olivijn 500, langs de doorgaande weg op het bedrijventerrein Dordtse Kil III.

Bijna geheel succesvol verkocht.

Het project omvat 43 bedrijfsunits, in oppervlakte variërend van 69 m² tot 124 m² begane grond vloeroppervlak. Alle units zijn standaard voorzien van een kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer, met zandcement deklaag, over het gehele begane grond vloeroppervlak. Daarnaast beschikt iedere unit over een betegeld toilet, meterkast met elektra en water, vrije hoogte van circa 4,6 meter, een elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van 4 meter en minimaal twee eigen parkeerplaatsen. Het dak is voorbereid op zonnepanelen.

Nog slechts 5 bedrijfsunits in dit gehele project beschikbaar:
Unit 5 en 10 (beschikbaar)
Totaal circa 142 m², 2 parkeerplaatsen
Prijs : € 255.000,-- v.o.n.

Unit 13 (onder optie)
Totaal circa 248 m², 5 parkeerplaatsen
Prijs : € 445.000,-- v.o.n.

Unit 15 en 31 (beschikbaar)
Totaal circa 138 m², 2 parkeerplaatsen
Prijs : € 240.000,-- v.o.n.

Alle overige unitnummers zijn reeds succesvol verkocht en/of onder optie.

Locatie:
Bedrijventerrein “Dordtse Kil III” in Dordrecht is een modern en efficiënt opgezet bedrijventerrein, uitstekend gelegen nabij de A16 (Rotterdam-Breda). Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 10.150 hectare, is gelegen aan de noordwest kant van Dordrecht en wordt begrensd door de rivier Dordtse Kil en de snelweg A16. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Olivijn. Deze geeft toegang tot de Heliotroopring en, via de Aquamarijnweg, tot de Provinciale weg N217 naar de A16 respectievelijk de Kiltunnel (tol).

Op het bedrijventerrein is een keur aan hoogwaardige bedrijven gevestigd, zoals onder andere De Bommel Meubelen, Makro, Cummins Holland en BVP Verpakkingen.

Een aantal pluspunten:
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- De vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
- Vloerbelasting van de betonnen verdiepingsvloer, met zandcement deklaag bedraagt 350 kg/m²;
- Alle overheaddeuren hebben een hoogte van 4 meter. De breedte van de overheaddeuren is 3,3 meter en zijn standaard elektrisch bedienbaar (230V);
- Standaard toilet met inbouwspoelding en tegelwerk;
- Buitenlamp met lichtsensor;
- Flexibel in te delen, er is een mogelijkheid tot inbouw van onder andere een afgesloten trapopgang (standaard bij unit 13, units 22 tot en met 25 en units 42 en 43), een keuken en/of tweede toilet. De aannemer is u daarbij graag van dienst met een maatwerk offerte;
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebouwhoogte van circa 8,5 meter;
- Eigen parkeergelegenheid (ten minste 2 parkeerplaatsen per unit) en goede bereikbaarheid.
- Vrij op naam u betaald dus geen overdrachtsbelasting

Ontwikkeling:
De ontwikkeling van project “Dordtse Vijn” is in handen van Dordtse Vijn B.V., een samenwerking tussen BPI Vastgoed uit Barendrecht en Twins Investments uit ‘s-Gravenzande. Twins heeft met succes diverse bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd in onder andere Amsterdam, Barendrecht, Breda, Den Haag, Nootdorp, Rhoon, Utrecht en Zoetermeer.

Voor meer informatie en het opvragen van de projectinformatie kunt u contact opnemen met de makelaars!