Amnesty Internationalweg 35

Algemeen:
Binnen de gemeente Dordrecht nabij het Albert Schweitzer ziekenhuis en SportCity wordt namens de gemeente Dordrecht een bouwperceel van circa 2.000 m² met een maximum bebouwd oppervlakte van circa 850 m² bvo (begane grond) te koop aangeboden. Het betreft een gemengd terrein met een milieucategorie van maximaal 2.1 waarbij zelfstandige kantoren en detailhandel niet zijn toegestaan.

Gemeente Dordrecht:
De gemeente Dordrecht, gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) is met zijn circa 119.000 inwoners de vijfde gemeente van Zuid Holland. De historische binnenstad biedt een ruim assortiment aan winkels, horecagelegenheden en bezienswaardigheden. Een aantal voorzieningen binnen de stad zijn o.a. Leerpark, uitgebreid pakket aan scholen in het middelbaar en hoger onderwijs, Sportpark, uitgebreid pakket aan sportmogelijkheden en het Gezondheidspark, waar het Albert Schweitzer ziekenhuis een zeer grote sterke regionale functie betreed op het gebied van gezondheidszorg.
Gemeente Dordrecht behoort tot de Drechtsteden waarvan de grootte van het inwonersaantal ongeveer vergelijkbaar is met de stad Utrecht.

Locatie:
Gelegen aan een zijweg, doodlopende straat, van de Karel Lotsyweg/Kapteinweg. Dit is de verbindingsweg tussen de Overkampweg en woonwijk ‘De Staart’. De op- en afritten van de Randweg N3 (Papendrecht - Dordrecht) met verbindingen naar de rijkswegen A15 en A16 zijn op zeer korte afstand gelegen.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen dienen op eigen terrein te worden gerealiseerd rekening houdend met de geldende afspraken.

Afmetingen:
Totaal beschikbaar circa 2.000 m²
Bebouwingsoppervlakte circa 850 m² bvo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Dordrecht
Sectie: N
Nummers: 5244
Grootte: 199.859 m²

Bestemming:
Bestemming "Gemengd-2" met inachtneming van specifieke voorwaarden:
- Bedrijf : uitsluitend bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, die bovendien een relatie moeten hebben met gezondheid en/of sport;
- Kantoor: alleen in de vorm van bedrijfsgebonden kantoren (zelfstandige kantoren zijn dus niet toegestaan), die bovendien een relatie moeten hebben met gezondheid en/of sport;
- Sport;
In de specifieke gebruiksregels wordt de mogelijkheid opengelaten om met een omgevingsvergunning ook functies toe te laten die geen relatie hebben met gezondheid en/of sport, mits deze geen onevenredige overlast voor de functies gezondheid en/of sport veroorzaken.

Vraagprijs:
€ 190,-- per m² kosten koper exclusief BTW.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.