Ook in de Drechtsteden herontwikkeling van verouderde bedrijventerreinen?

De afgelopen jaren zijn 116 verouderde bedrijventerreinen (elk minimaal 15.000 m²) herontwikkeld, waardoor 4,4 miljoen m² (merendeels) nieuw bedrijfsvastgoed is ontwikkeld. Daarmee is 320 hectare nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein niet nodig geweest, ook al omdat de locaties na de herontwikkeling veel intensiever worden benut (92% hogere ruimte-intensiteit). In deze nieuwe (grotendeels logistieke) gebouwen werken nu zo’n 14.000 mensen. Dat blijkt uit onderzoek van Buck Consultants International.

Ook de Drechtsteden kennen we oudere bedrijventerreinen. Neem in Dordrecht bijvoorbeeld Dordtse Kil I en II, maar herontwikkelen doe je echter niet zomaar. Dat is een complexe operatie waarbij vele instanties zijn betrokken en het vereist daarom een nauwe samenwerking tussen alle betrokkenen.
Dergelijke herontwikkelingen voor enkele regionale bedrijventerreinen kunnen in mijn visie voor een flinke economische boost zorgen. De voordelen zijn op termijn legio: meer efficiënte ruimte, groei werkgelegenheid, energie voordelen, kortom een totale upgrade van terreinen en gebouwen. Wellicht kunnen de Ondernemersfondsen in de regio hierbij een rol van betekenis spelen. Wij van Waltmann Bedrijfshuisvesting zijn voorstander en kunnen eveneens voor een belangrijke ‘meerwaarde’ zorgen.
En nu maar kijken wat de toekomst brengt.