In november 2024 werden wij door onze gewaardeerde relatie Stemar Groep uit Hendrik-Ido-Ambacht benaderd. Stemar Groep, eigenaar van een bedrijfspand aan de Van Coulsterweg 11 in Alblasserdam, stond voor de uitdaging dat de huidige huurder zijn contract had opgezegd, waardoor het pand vanaf april 2025 beschikbaar zou komen. Stemar Groep vroeg ons kantoor om te ondersteunen bij het opnieuw verhuren van de locatie. Met enthousiasme accepteerden wij deze opdracht en gingen direct van start.

Tijdens het afronden van het eerste gesprek kwam al een mogelijke huurder in gedachten. Onderweg terug naar kantoor besloot ik direct contact op te nemen met deze partij. Het ging om TTA International B.V. uit Dordrecht, die meteen belangstelling toonde. Na het delen van de nodige informatie en plattegronden werd al snel een bezichtiging gepland.

De rondleiding op locatie leidde tot veel enthousiasme bij TTA. Het bedrijf gaf aan de gesprekken graag voort te willen zetten. Tijdens een eerste kennismaking met verhuurder Stemar Groep verliep het overleg positief. Na korte onderhandelingen bereikten beide partijen overeenstemming en werd de nieuwe huurovereenkomst gesloten.

Deze succesvolle transactie illustreert perfect de huidige marktsituatie, waarin de vraag naar bedrijfsruimte groot is en het aanbod beperkt. Voor een makelaar is diepgaande marktkennis essentieel: weten wie er zoekt, welke panden beschikbaar zijn en vooral oog hebben voor toekomstige mogelijkheden.

Het verhuurde pand aan de Van Coulsterweg 11 omvat circa 500 m² bedrijfsruimte, 990 m² kantoorruimte, een entresol van bijna 170 m² en een ruime buitenruimte met plaats voor 35 parkeerplaatsen.