Beschikbare ruimte op bedrijventerrein zakt naar recorddieptepunt

Op bedrijventerreinen zakte de leegstand naar een recordlaagte van 1,8 procent. Het aanbod is bovendien van lage kwaliteit. De krapte zit zowel in stad als in landelijk gebied en op alle soorten bedrijventerreinen. Bijna de helft van de aangeboden panden staat bovendien al langer leeg en voldoet veelal niet aan duurzaamheids- of locatie-eisen.

De vraag naar bedrijfsruimte blijft de komende jaren naar verwachting hoog, door bijvoorbeeld de energietransitie, de overstap naar de circulaire economie en de grote verstedelijkingsopgave. Er is dus een tekort aan beschikbare en courante bedrijfsruimte op bedrijventerreinen in Nederland.

Met een leegstandspercentage van 3,8 procent zit de beschikbare ruimte op voor bedrijven onder de frictieleegstand. Dit bedraagt gangbaar zo’n 5 procent en wordt gezien als noodzakelijk om verhuizingen, uitbreidingen en dynamiek op locaties mogelijk te maken. Uit cijfers van het CBS blijkt dat de leegstand de laatste jaren afnam. In 2015 lag de leegstand met 4,7 procent nog dicht bij de frictieleegstand, om in de volgende jaren gestaag te zakken naar de 3,8 procent.